Ubezpieczenie mieszkania Santander - szczegóły polisy
- Ubezpieczenie do hipoteki – obowiązkowe czy nie?
- Dlaczego bank każe nam się zabezpieczać?
- Cesja ubezpieczenia na bank – czy jest się czego bać?
- Ubezpieczenie Aviva Polisa Locum Comfort
- Ubezpieczenie mieszkania w Santander - zakres polisy
- Polisa w Santander - koszt ochrony kredytu
- Ubezpieczenie kredytu poza bankiem jest możliwe
Porównaj ceny
Darmowe wyliczenie składek online bez zobowiązań. Oszczędź do 50% na ubezpieczeniu!
Rok 2019, zdaniem ekspertów, będzie rokiem, w którym ceny mieszkań zaczną wreszcie spadać. Mimo że jak podał Główny Urząd Statystyczny – w III kwartale 2018 roku za 1mkw liczono sobie w Polsce średnio aż 4385 zł, co stanowiło blisko 300 zł więcej w stosunku do roku 2017. Ceny nieruchomości są ważne, bo od tego zależy wysokość składki. Im droższe mieszkanie, tym więcej zapłacimy za ubezpieczenie.
Ubezpieczenie do hipoteki – obowiązkowe czy nie?
Wzięcie kredytu hipotecznego na mieszkanie jest dla większości jedyną szansą na kupno nieruchomości. Dlatego banki prześcigają się w oferowaniu kredytów, które możemy otrzymać pod pewnymi warunkami. Oprócz posiadania zdolności kredytowej banki nalegają, aby klienci mieli też wykupione ubezpieczenie.
Co prawda nie ma obowiązku ochrony mieszkania, ale takie żądanie może postawić bank, który udziela kredytu. Co więcej: bank nie tylko będzie chciał od nas polisy. Będzie oferował jej kupno u siebie. Stąd pytanie: dlaczego jest to dla niego takie ważne?
Do ubezpieczeń wymaganych przez bank należą:
- ubezpieczenie pomostowe – obowiązuje do czasu wpisania hipoteki na rzecz banku do księgi wieczystej; ten okres przejściowy jest dla banku dość ryzykowny;
- ubezpieczenie z niskim wkładem własnym – jeśli nie posiadamy wystarczającej ilości pieniędzy na wkład własny do kredytu – możemy taki wkład ubezpieczyć; jest to kolejna forma ochrony, z której korzysta bank;
- ubezpieczenie na życie – opcjonalnie; obejmuje śmierć kredytobiorcy w czasie ochrony ubezpieczeniowej. Bank otrzymuje gwarancję, że ubezpieczyciel – w imieniu zmarłego – spłaci kredyt. Zazwyczaj bank wymaga od klienta wykupienia tego ubezpieczenia, a następnie dokonania na niego cesji.
Dlaczego bank każe nam się zabezpieczać?
Ubezpieczenie pod kredyt hipoteczny pozwala zminimalizować ryzyko związane np. ze zniszczeniem mieszkania. Pomaga bankowi, w przypadku szkód, odzyskać pieniądze. Ponadto kredyt hipoteczny wiąże klienta z bankiem na lata. W tym czasie może się wiele wydarzyć. Warto więc, abyśmy zarówno my, jak i nasz bank, odpowiednio się zabezpieczyli.
Cesja ubezpieczenia na bank – czy jest się czego bać?
Pod tym pojęciem nie kryje się nic podejrzanego. Bank, żądając przeniesienia praw do ubezpieczenia na siebie, chroni nie tylko swoje interesy, lecz także interesy klienta. W przypadku niemożności spłaty kredytu przez kredytobiorcę, czy na skutek zniszczenia mieszkania – odszkodowanie za poniesione straty otrzymuje bank.
Cesja pozwala bankowi nie tylko otrzymać z powrotem pieniądze, lecz zwolnić klienta ze spłaty kredytu. Zasada jest prosta: jeśli nie dokonalibyśmy cesji, to w momencie zniszczenia mieszkania zostalibyśmy nie tylko bez dachu nad głową, ale i z resztą kredytu.
Jednak dzięki przeniesieniu praw nasz bank – otrzymując odszkodowanie wynoszące tyle, ile zostało nam jeszcze kredytu – nie tylko odzyskuje swoje należności, co zwalnia nas z konieczności jego dalszej spłaty. Resztę odszkodowania przekazując nam.
Darmowe wyliczenie składek online bez zobowiązań. Oszczędź do 50% na ubezpieczeniu!
Ubezpieczenie Aviva Polisa Locum Comfort
W jego ramach otrzymujemy gwarancję:
- ochrony na wypadek kradzieży roweru;
- pomocy w razie awarii;
- pomocy w razie wypadku.
Zaletą oferowanego ubezpieczenia jest Home Assistance – całodobowa pomoc w razie nagłych wypadków i zdarzeń objętych ochroną (do wyboru mamy pakiet podstawowy i rozszerzony). Dodatkowo do ubezpieczenia Aviva Santander wprowadził opcję premiowania klientów, którzy zdecydowali się kontynuować ubezpieczenie w ich banku, oferując zniżki siegające nawet 30%.
Ubezpieczenie mieszkania w Santander - zakres polisy
- ubezpieczenie od elementów stałych i ruchomych;
- kradzieży z włamaniem;
- od odpowiedzialności cywilnej OC, chroniące ubezpieczonego i jego rodzinę w sytuacjach dnia codziennego – np. awarii w mieszkaniu.
Wybierając daną opcję warto sprawdzić, co kryje się pod poszczególnymi elementami. Czy ochrona obejmuje tylko mury, czy też ściany oraz podłogi (jako elementy stałe). Uważajmy, by nie ubezpieczyć się wyłącznie od pożaru, zalania i przepięcia. Im większy jest zakres ryzyka podlegający ochronie – tym lepiej dla nas.Jednocześnie pamiętajmy, aby odnawiać swoje ubezpieczenie przez cały okres spłaty kredytu (zazwyczaj jest ono zawieranie na max. 3 lata).
Polisa w Santander - koszt ochrony kredytu
Dlatego analizując koszt polisy oferowanej przez bank warto zwrócić uwagę na wysokość oprocentowania kredytu. Często banki kuszą nas najpierw niskim oprocentowaniem (świadomie ponosząc stratę), by potem odbić ją sobie na cenie oferowanego ubezpieczenia. A my przepłacamy.
Tymczasem składka zależy przede wszystkim od wysokości kredytu i zakresu uchrony. Zazwyczaj waha się od ok. 180 zł do ok. 340 zł na rok.
Tę składkę, jeśli jesteśmy zdecydowani ubezpieczyć się w banku Santander, należy opłacać raz w miesiącu w postaci przelewu na rachunek bankowy – po spłaceniu kolejnej raty kredytu. Czas między jednym przelewem a drugim wynosi ok. tygodnia.
Ubezpieczenie kredytu poza bankiem jest możliwe
Darmowe wyliczenie składek online bez zobowiązań. Oszczędź do 50% na ubezpieczeniu!
Polisę dla nieruchomości warto dobrać pod kątem zawartości, jak i ceny. Jeśli chcesz posiadać kompleksowe ubezpieczenie, pamiętaj o wykupieniu dodatków, np. wyposażenia mieszkania czy domu. Taka ochrona przyda się w razie pożaru, zalania czy kradzieży i kosztuje niewiele. A jeśli nie chcesz przepłacać za ten sam lub podobny produkt, sprawdź wysokość składki dla Twojej nieruchomości w naszym kalkulatorze polis mieszkaniowych. W 3 minuty porównasz ceny 18 towarzystw w 1 miejscu i znajdziesz najkorzystniejszą ofertę dla Twojej nieruchomości.
2. Dokonanie cesji ubezpieczenia na bank nie pozbawia nas ochrony
3. Kredyt możemy ubezpieczyć poza bankiem, w którym go wzięliśmy
4. Zanim ubezpieczymy się w banku – sprawdźmy oprocentowanie naszego kredytu
