Czy opłaca się mieć dwa ubezpieczenia mieszkania?
- Czy dwa ubezpieczenia mieszkania są zgodne z prawem?
- Dwie polisy mieszkaniowe a nadubezpieczenie i niedoubezpieczenie
- Czy dwa ubezpieczenia mieszkania to dwa odszkodowania?
- Dokupienie drugiego ubezpieczenia mieszkania po czasie – to możliwe?
- Dwa odszkodowania z polisy mieszkaniowej a kredyt hipoteczny
- Co grozi za wyłudzenie odszkodowania z polisy mieszkaniowej?
- Kiedy warto mieć dwie polisy mieszkaniowe?
- Gdzie kupię ubezpieczenia mieszkania?
Porównaj ceny
Darmowe wyliczenie składek online bez zobowiązań. Oszczędź do 50% na ubezpieczeniu!
Czy dwa ubezpieczenia mieszkania są zgodne z prawem?
§ 2. Jeżeli ten sam przedmiot ubezpieczenia, w tym samym czasie, ubezpieczony jest od tego samego ryzyka u dwóch lub więcej ubezpieczycieli, na sumy, które łącznie przewyższają jego wartość ubezpieczeniową, ubezpieczający nie może żądać świadczenia przewyższającego wysokość szkody. Każdy z ubezpieczycieli odpowiada za szkodę w takim stosunku, w jakim przyjęta przez niego suma ubezpieczenia pozostaje do łącznych sum wynikających z podwójnego lub wielokrotnego ubezpieczenia.
Dwie polisy mieszkaniowe a nadubezpieczenie i niedoubezpieczenie
Czy dwa ubezpieczenia mieszkania to dwa odszkodowania?
Dokupienie drugiego ubezpieczenia mieszkania po czasie – to możliwe?
Porównaj ceny
Darmowe wyliczenie składek online bez zobowiązań. Oszczędź do 50% na ubezpieczeniu!
Dwa odszkodowania z polisy mieszkaniowej a kredyt hipoteczny
Jeśli kupiliśmy mieszkanie pod kredyt i nabyliśmy ubezpieczenie nieruchomości w banku, w którym mamy hipotekę, ale ta polisa mieszkaniowa nie spełnia wszystkich naszych wymagań, możemy znaleźć drugie ubezpieczenie nieruchomości z większym zakresem ochrony w innym TU. Wówczas podstawowa polisa mieszkaniowa z banku będzie chroniła naszą nieruchomość np. tylko w kwestii murów i elementów stałych, a druga polisa mieszkaniowa w innym TU może zabezpieczać całe wyposażenie i np. ubezpieczać nas na wypadek kradzieży z włamaniem.
- Drugie ubezpieczenie mieszkania warto wykupić też, np. gdy kupiliśmy na kredyt mieszkanie warte 500 000 zł, a nasz własny wkład wyniósł 200 000 zł i 300 000 zł wyniósł kredyt hipoteczny. Suma ubezpieczenia ustalona jest wówczas na 300 000 zł. W takiej sytuacji opłaca się mieć dwa ubezpieczenia mieszkania – drugie zabezpieczające nasz wkład własny, na 200 000 zł, bez cesji – bo w razie szkody całkowitej, np. w wyniku pożaru, dostaniemy tylko 300 000 zł, czyli mniej niż wynosi wartość nieruchomości
– Małgorzata Przybyszewska, ekspert w ubezpieczeniaonline.pl.
Co grozi za wyłudzenie odszkodowania z polisy mieszkaniowej?
Prawo wyraźnie mówi o tym, że ubezpieczenie majątkowe, w tym ubezpieczenie mieszkania ma służyć wyrównaniu szkód poniesionych w wyniku straty, nie zaś wzbogaceniu się ubezpieczonego. Nie można więc dostać dwóch odszkodowania z dwóch polis mieszkaniowych.
Za oszustwo ubezpieczeniowe grozi kara pozbawienia wolności od 3 miesięcy do 5 lat. Kara może zostać nałożona także za próbę wyłudzenia odszkodowania, nie tylko wówczas, kiedy dwa odszkodowania z polisy mieszkaniowej zostały nam już wypłacone.
Konsekwencje prawne mogą pojawić się także, gdy dla uzyskania odszkodowania celowo wyrządzimy szkody w nieruchomości, np. podpalimy mieszkanie. Za tego typu czyn grozi od 6 miesięcy do 8 lat pozbawienia wolności.
Kiedy warto mieć dwie polisy mieszkaniowe?
Dwie polisy mieszkaniowe dla tej samej nieruchomości warto mieć, jeśli ta dotychczasowa nie zapewnia pełnej ochrony, Wówczas czasem opłaca się wykupić drugie ubezpieczenie mieszkania, które np. obejmuje ochroną wyposażenie lub zapewnia nam OC w życiu prywatnym.
Warto mieć dwie polisy mieszkaniowe dla jednej nieruchomości także przy wspólnym wynajmie mieszkania. Mienie każdego z lokatorów będzie dobrze chronione dopiero wtedy, kiedy każdy wykupi indywidualne ubezpieczenie. Właściciel mieszkania także powinien posiadać swoją własną polisę mieszkaniową – na rynku ubezpieczeń dostępne są ubezpieczenia nieruchomości dedykowane osobom, które wynajmują swoje domy lub mieszkania.
Gdzie kupię ubezpieczenia mieszkania?
Ubezpieczenie mieszkania najlepiej kupić przez Internet – to szybki i wygodny sposób. W Internecie łatwo znajdziemy polisę mieszkaniową, która będzie dopasowana do naszych potrzeb i naszej nieruchomości.
W tym celu najlepiej skorzystać z kalkulatora polis mieszkaniowych, w nim możemy łatwo porównać nawet 50 ofert różnych TU.
Jak działa kalkulator polis mieszkaniowych? To tylko kilka prostych kroków.
1. Uzupełnij dane o nieruchomości: wartość, rok budowy, rodzaj konstrukcji itp.
2. Zaznacz, jaki zakres ochrony polisy mieszkaniowej Cię interesuje.
3. Kalkulator pokaże Ci oferty z różnych TU z cenami i zakresem ochrony ubezpieczenia nieruchomości.
4. Wybierz ofertę, która spełnia Twoje wymagania i kliknij „Kup online”.
5. Uzupełni swoje podstawowe dane.
6. Zapłać za składkę ubezpieczeniową bezpieczną płatnością online.
7. Zaczekaj na e-mail z dokumentami do polisy mieszkaniowej.
Ubezpieczenie mieszkania kupione online zwykle działa już na następny dzień – po zaksięgowaniu wpłaty za składkę ubezpieczeniową.
1. Można mieć dwa ubezpieczenia mieszkania dla tej samej nieruchomości, ale otrzymanie dwóch odszkodowań za tę samą szkodę jest niezgodne z prawem
2. Celem ubezpieczenia nieruchomości jest zabezpieczenie finansowe na wypadek nieprzewidzianych strat i pokrycie ich równowartości, nie zaś wzbogacenie się ubezpieczonego
3. Opłaca się mieć dwa ubezpieczenia mieszkania, jeśli mają one różnych zakres ochrony np. podstawowa polisa mieszkaniowa dla murów i stałych elementów nieruchomości oraz rozszerzona, która chronią także wyposażenie mieszkania
4. Dwa ubezpieczenia mieszkania to dobry pomysł także przy wynajmie nieruchomości – wówczas jedna polisa mieszkaniowa jest dla właściciela, druga dla lokatora
FAQ – najczęściej zadawane pytania o ubezpieczenie mieszkania
-
Czy na każde mieszkanie trzeba mieć osobne ubezpieczenie?
Tak, bo polisa mieszkaniowa zawsze przypisana jest do konkretnej nieruchomości. Jeśli chcemy objąć ubezpieczeniem drugie mieszkanie lub dom, konieczne będzie wykupienie drugiej polisy mieszkaniowej.
-
Czy posiadanie dwóch ubezpieczeń na jedno mieszkanie jest zgodne z prawem?
Tak, prawo nie zabrania posiadania dwóch ubezpieczeń nieruchomości na jedno mieszkanie. Lecz zwykle nie jest to opłacalne. Ma to sens tylko w niektórych przypadkach, np. gdy nieruchomości jest wynajmowana i ubezpiecza ją osobno właściciel i osobno najemca.
-
Czy mogę dokupić ubezpieczenie mieszkania na czas remontu?
Jeżeli remont jest poważny i narusza konstrukcję budynku, nieruchomość można ubezpieczyć wówczas tylko poprzez ubezpieczenie domu w budowie. Jeśli są to standardowe prace remontowe, wystarczy standardowa polisa mieszkaniowa (podstawowa, rozszerzona lub w wariancie All Risk). Warto dokupić dodatek OC w życiu prywatny – na wypadek szkód wyrządzonych podczas remontu osobom trzecim, np. sąsiadom.
-
Ile zapłacę za ubezpieczenie mieszkania?
Cena ubezpieczenia mieszkania zależy przede wszystkim od wartości nieruchomości oraz zakresu ochrony – im są one większe, tym cena jest zwykle wyższa. Podstawową polisę mieszkaniową można kupić już za mniej niż 100 zł za rok ochrony.
-
Czy ubezpieczenie wynajmowanej nieruchomości jest obowiązkowe?
Nie, obowiązek ubezpieczenia nieruchomości mamy tylko wtedy, kiedy kupujemy mieszkanie za kredyt hipoteczny. Wówczas bank narzuca nam zakup podstawowej polisy mieszkaniowej – jest to dla niego zabezpieczenie finansowe na wypadek zniszczenia nieruchomości.
-
Czy mogę dokupić drugą polisę do polisy scedowanej na bank?
Tak, ale lepszym rozwiązaniem jest poszerzenie zakresu polisy mieszkaniowej, którą już mamy lub jej zmiana. Banki nakładają na kredytobiorców obowiązek ubezpieczenia nieruchomości, ale mamy prawo wybrać innego ubezpieczyciela oraz inny zakres ochrony polisy mieszkaniowej – wybrana przez nas polisa mieszkaniowa musi jedynie spełniać minimalne wymagania stawiane przez kredytodawcę.
